Με ποιο τρόπο θα αποκτήσει η Θεσσαλονίκη ένα πανευρωπαϊκό εκθεσιακό hub;
Του Γιάννη Χαλκιαδάκη. Για το στόχο του εκθεσιακού χώρου της ΔΕΘ, να μεταμορφωθεί σε ένα μεγάλο πανευρωπαϊκά εκθεσιακό hub, αλλά και σε ένα από τα μεγαλύτερα κέντρα εκθέσεων παγκοσμίως, αναφέρθηκε ο πρόεδρος της ΔΕΘ- Helexpo, Τάσος Τζήκας, κατά τη συνάντηση με δημοσιογράφους , στο περιθώριο της τεχνολογικής έκθεσης, Beyond.
Πρόκειται για μια σημαντική επένδυση, με τον προϋπολογισμό να έχει κλείσει στα 300 εκατ. ευρώ, αυξημένος κατά 80 εκατ. σε σχέση με τον αρχικό, που είχε οριστεί στα 220 εκατ. ευρώ. Η αναπροσαρμογή προς τα πάνω ήταν αναμενόμενη καθώς η επένδυση είχε εκτιμηθεί, πριν την πανδημία του κορονοϊού και τις έντονες πληθωριστικές πιέσεις που ακολούθησαν.
«Μέσα στους επόμενους έξι μήνες αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η επικαιροποίηση της μελέτης του ΤΑΙΠΕΔ για την εκτίμηση του έργου, η οποία αναμένεται να διευκρινίσει το χρηματοδοτικό μοντέλο που θα ακολουθηθεί», είπε ο κ. Τζήκας, λέγοντας πως το εγχείρημα της ανάπλασης των κτιριακών εγκαταστάσεων, που στεγάζουν σήμερα την Διεθνή Έκθεση της Θεσσαλονίκης, βρίσκεται σε καλό δρόμο, σημειώνοντας πως χαίρει της αποδοχής του μεγαλύτερου μέρους της τοπικής κοινωνίας και των θεσμικών φορέων, ενώ στοχεύει στο να δώσει μια νέα και σύγχρονη πνοή στα κτίρια που εντοπίζονται στην έκταση των 165 στρεμμάτων στο κέντρο της πόλης.
Το έργο ακολουθεί τα πρότυπα ενός έργου ΣΔΙΤ, ως σύμπραξη δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, καθώς προβλέπεται να χρηματοδοτηθεί από την ΔΕΘ, το δημόσιο, από ιδιώτη επενδυτή αλλά και από τραπεζικό δανεισμό με τα ακριβή ποσοστά συμμετοχής στην χρηματοδότηση να μην έχουν καθοριστεί επί του παρόντος, κάτι που πρόκειται να γίνει εντός του προσεχούς Σεπτεμβρίου, μετά την επικαιροποίηση της μελέτης του ΤΑΙΠΕΔ.
Όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα, μέσα στο 2023 αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι γραφειοκρατικές διαδικασίες, ανοίγοντας τον δρόμο για να δημοπρατηθεί ο διαγωνισμός και να βρεθεί ο ενδιαφερόμενος ιδιώτης επενδυτής. Εφόσον υπάρξει ανάδοχος για την παραχώρηση, που ορίζεται στα 35 χρόνια, τότε στη συνέχεια, μέχρι το τέλος του 2024 θα έχει βρεθεί ο επενδυτής και κατά συνέπεια εντός του 2025 θα ξεκινήσουν οι εργασίες κατεδάφισης των συνολικά 37 υφιστάμενων κτιρίων.
Με βάση το αισιόδοξο σενάριο, προβλέπεται το 2026, δηλαδή στον εορτασμό για την επέτειο των 1οο χρόνων της ΔΕΘ, να έχει κατασκευαστεί το αρχικό εκθεσιακό κέντρο, επιφάνειας 22.000 τ.μ. και μέχρι το 2029 να έχει ολοκληρωθεί το σύνολο των εργασιών και να παραδοθεί προς χρήση ολόκληρο το έργο. Ωστόσο, η δυσκολία του εγχειρήματος έγκειται στο ότι ενώ η έκθεση δε θα σταματήσει να λειτουργεί, θα γίνονται οι εργασίες για την ανάπλαση του χώρου.
Αξίζει να αναφερθεί, πως από τα κτίσματα, που θα γκρεμιστούν για να ανεγερθούν καινούργια και σύγχρονα, κανένα δεν έχει χαρακτηριστεί από την αρμόδια υπηρεσία του υπουργείου πολιτισμού ως νεότερα μνημεία ενώ θα παραμείνουν, μεταξύ άλλων, ο πύργος του ΟΤΕ, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Momus και το κτίριο απέναντι από τον πύργο του ΟΤΕ, το οποίο αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα της αρχιτεκτονικής του 1960. Μάλιστα σε ερώτηση του «metoxes.online», πως θα αντιμετωπιστεί τυχόν εμπλοκή της Αρχαιολογικής Εταιρίας, κατά τις ανασκαφές, ο κ. Τζίκας διευκρίνισε πως η περιοχή είναι εκτός των τειχών της πόλης και αποτελούσε κατά το παρελθόν νεκροταφείο.
Πλέον, μετά από τον εκσυγχρονισμό και την αναβάθμιση του χώρου, η έκταση θα περιλαμβάνει σε ποσοστό πάνω από το 50% ένα πάρκο, το οποίο θα παραδοθεί στο δημόσιο, προσθέτοντας μια πράσινη πινελιά στην πόλη σε αντίθεση με το σημερινό εκθεσιακό κέντρο, που διαθέτει μηδενικούς χώρους πρασίνου. Σημειώνεται πως θα δοθεί μεγάλη προσοχή στην οικολογία, καθώς οι νέες εγκαταστάσεις θα είναι βιοκλιματικές, με το 70% της ενέργειας να προέρχεται από φωτοβολταϊκά, που θα τοποθετηθούν στις στέγες των κτηρίων.
