Την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, τη διάθεση μετοχών και τη διανομή κερδών αποφασίζει η ΓΣ της Trastor
Του Γιάννη Χαλκιαδάκη. Για την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου, την διάθεση δωρεάν μετοχών και την διανομή κερδών καλείται να αποφασίσει μεταξύ άλλων, την Παρασκευή 28 Μαρτίου και ώρα 11:00 π.μ., στην αίθουσα συνεδριάσεων του κτηρίου της Εταιρείας επί της οδού Μιχαλακοπούλου αρ. 80 στην Αθήνα, η Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση της Trastor, με τον διευθύνοντα σύμβουλο Τάσο Καζίνο.
Συγκεκριμένα, στην Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση της Trastor, θα γίνει συζήτηση και λήψη αποφάσεων επί των ακόλουθων θεμάτων ημερήσιας διάταξης
1. Έγκριση Ετήσιων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων της εταιρικής χρήσης 2024, καθώς και της σχετικής Ετήσιας Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου και της έκθεσης του Ορκωτού Ελεγκτή – Λογιστή.
3. Έγκριση, κατ’ άρθρο 108 του ν. 4548/2018, της συνολικής διαχείρισης που έλαβε χώρα κατά την εταιρική χρήση 2024 και απαλλαγή των ορκωτών ελεγκτών.
4. Έγκριση καταβολής αμοιβών και αποζημιώσεων στα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και των Επιτροπών του για την εταιρική χρήση 2024 και προέγκριση αυτών για την εταιρική χρήση 2025.
5. Υποβολή προς συζήτηση και ψήφιση από τη Γενική Συνέλευση της Έκθεσης Αποδοχών για το έτος 2024.
6. Εκλογή Ελεγκτικής Εταιρείας για τον υποχρεωτικό έλεγχο της εταιρικής χρήσης 2025 και παροχή εξουσιοδότησης.
7. Εκλογή Ανεξάρτητων Εκτιμητών για την εταιρική χρήση 2025 και παροχή εξουσιοδότησης.
9. Έγκριση δωρεάν διάθεσης νέων κοινών ονομαστικών μετοχών της Εταιρείας στον Διευθύνοντα Σύμβουλο, στο πλαίσιο βραχυπρόθεσμου προγράμματος παροχής κινήτρων και σύμφωνα με το άρθρο 114 του ν. 4548/2018. Παροχή εξουσιοδότησης.
10. Αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας: (α) με καταβολή μετρητών, δια της έκδοσης νέων κοινών, μετά ψήφου, ονομαστικών μετοχών με κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης των παλαιών μετόχων και κάλυψη της ως άνω αύξησης μέσω δημόσιας προσφοράς και (β) με κεφαλαιοποίηση διανεμητού αποθεματικού και τη διάθεση δωρεάν μετοχών, στο πλαίσιο βραχυπρόθεσμου προγράμματος παροχής κινήτρων της Εταιρείας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 114 του ν. 4548/2018. Τροποποίηση του άρθρου 5 του Καταστατικού. Παροχή εξουσιοδοτήσεων προς το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας για την υλοποίηση της απόφασης.
11. Εκλογή νέου Διοικητικού Συμβουλίου και ορισμός Ανεξάρτητων Μη Εκτελεστικών Μελών.
12. Λήψη απόφασης αναφορικά με το είδος, τη θητεία και τη σύνθεση της Επιτροπής Ελέγχου.
13. Ενημέρωση από την Πρόεδρο της Επιτροπής Ελέγχου προς τους μετόχους για τα πεπραγμένα της Επιτροπής Ελέγχου κατά την εταιρική χρήση 2024.
14. Ενημέρωση από τον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου προς τους μετόχους αναφορικά με την Έκθεση των Ανεξάρτητων Μη Εκτελεστικών Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, σύμφωνα με το άρθρο 9 παρ. 5 του ν. 4706/2020.
15. Άλλα θέματα.
Σε περίπτωση μη επίτευξης της απαιτούμενης εκ του Νόμου απαρτίας για τα θέματα της ημερήσιας διάταξης, καλούνται οι κ.κ. Μέτοχοι σε Επαναληπτική Γενική Συνέλευση την 4η Απριλίου 2025, ημέρα Παρασκευή και ώρα 11:00, στην αίθουσα συνεδριάσεων του κτηρίου της Εταιρείας επί της οδού Μιχαλακοπούλου αρ. 80 στην Αθήνα.
Στο μεταξύ, η Trastor και μαζί με της θυγατρικές, ολοκλήρωσε το 2024 με εντυπωσιακή αύξηση κερδοφορίας, δυναμική ανάπτυξη του επενδυτικού της χαρτοφυλακίου και περαιτέρω επέκταση σε επιλεγμένους στρατηγικούς τομείς, επισημαίνει ανακοίνωση της εισηγμένης.
Με καθαρά κέρδη €33,4 εκατ. έναντι €22,6 εκατ. για το 2023 (+47,5%) και νέες επενδύσεις ύψους €154,4 εκατ., ο Όμιλος ενίσχυσε τη θέση του στον τομέα των «πράσινων» γραφείων και των εμπορικών αποθηκών (logistics), διαμορφώνοντας ένα χαρτοφυλάκιο αξίας €670,5 εκατ.
Σημαντική αύξηση ύψους 19,6% παρουσίασαν τα έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου τα οποία ανήλθαν σε €30,6 εκατ. έναντι €25,5 εκατ. κατά το 2023. Η αύξηση αυτή είναι αποτέλεσμα της ωρίμανσης των νέων επενδύσεων σε ακίνητα εισοδήματος και των νέων εκμισθώσεων στο πλαίσιο της αναβάθμισης υφιστάμενων ακίνητων, που υλοποιεί η Εταιρεία.
Το 2024 αποτέλεσε έτος στρατηγικών επενδύσεων και δυναμικής ανάπτυξης, οδηγώντας σε αύξηση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου του Ομίλου κατά 43,1% σε σχέση με το προηγούμενο έτος και τη διεύρυνση της δραστηριότητας της Εταιρείας στην Κύπρο.
Στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων και της ενεργειακής αναβάθμισης υφιστάμενων κτηρίων, η Εταιρεία, καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024, συνέχισε τις εργασίες ανέγερσης σύγχρονου κτηρίου γραφείων στο Μαρούσι και αναβάθμισης κτηρίου γραφείων επί της Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας, στο κέντρο της Αθήνας.
Τα εν λόγω έργα θα ολοκληρωθούν εντός του 2025, θα λάβουν πιστοποίηση LEED και με δεδομένο ότι έχουν ήδη μισθωθεί στο μεγαλύτερο μέρος τους, αναμένεται να επιφέρουν σημαντικά έσοδα τα οποία σε ετησιοποιημένη βάση υπολογίζονται στο ποσό των €4,0 εκατ. Επίσης, εντός του 2024, ολοκληρώθηκε η αναβάθμιση κτηρίου γραφείων στο Μαρούσι, με προσεχή πιστοποίηση BREEAM, επιβεβαιώνοντας τη δέσμευση της Εταιρείας για ανάπτυξη, βιωσιμότητα και υψηλή προστιθέμενη αξία.
Το ακίνητο αυτό έχει πλήρως μισθωθεί και θα συμβάλει στην περαιτέρω ενίσχυση των εσόδων κατά το ποσό των €2,1 εκατ. σε ετησιοποιημένη βάση. Εντός του 2025, αναμένεται να ολοκληρωθεί η απόκτηση του 100% των μετοχών της «ΜΙΛΗΤΟΣ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» για την οποία έχει δοθεί προκαταβολή ποσού €12.000.000 εντός του 2024.
Πρόκειται για ιδιοκτήτρια δύο οικοπέδων συνολικής επιφάνειας 185.110 τ.μ. στον Ασπρόπυργο Αττικής, επί των οποίων ανεγείρεται το μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο ενιαίο κέντρο αποθήκευσης και διανομής στην Ελλάδα, συνολικής επιφάνειας 74.766 τ.μ. Το εν λόγω ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο και τα ετησιοποιημένα μισθώματα υπολογίζονται στο ποσό των €5,4 εκατ. Με την ολοκλήρωση των ανωτέρω έργων, τα ετήσια έσοδα από μισθώματα θα αυξηθούν κατά €11,5 εκατ., ενισχύοντας περαιτέρω τη λειτουργική κερδοφορία του Ομίλου και ενδυναμώνοντας τις προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.
Κατά την 31η Δεκεμβρίου 2024, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο του Ομίλου περιλάμβανε 62 ακίνητα συνολικής εύλογης αξίας €670,5 εκατ., έναντι 55 ακινήτων αξίας €468,7 εκατ. κατά την 31η Δεκεμβρίου 2023. Τα χρηματικά διαθέσιμα του Ομίλου ανήλθαν σε €40,7 εκατ. έναντι €18,0 εκατ. την αντίστοιχη περυσινή περίοδο.
Η σημαντική αύξηση της Εσωτερικής Αξίας (NAV) του Ομίλου την 31η Δεκεμβρίου 2024 στα €385,3 εκατ. έναντι €274,2 την 31η Δεκεμβρίου 2023 (+40,5%), και η άνοδος του NAV ανά μετοχή στα €1,575 επιβεβαιώνουν τη δυναμική αξία που δημιουργεί η Τrastor για τους μετόχους της.
Αναφερόμενος στα οικονομικά μεγέθη ο διευθύνων σύμβουλος της Εταιρείας, Τάσος Καζίνος, δήλωσε: «Το 2024 ήταν μια χρονιά-ορόσημο για την Τrastor, σηματοδοτώντας μια νέα εποχή ανάπτυξης. Με σαφές όραμα συνεχίζουμε να επενδύουμε δυναμικά σε «πράσινα» ακίνητα, ενισχύοντας τη δέσμευσή μας για βιώσιμη ανάπτυξη, ενώ παράλληλα η Τrastor εδραιώνεται ως ο ηγέτης στην αγορά logistics, επενδύοντας στρατηγικά σε υποδομές αιχμής.
Με τη νέα αύξηση μετοχικού κεφαλαίου που προγραμματίζουμε, στοχεύουμε στη συνέχιση της αναπτυξιακής μας πορείας και τη δυναμική δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας για τους μετόχους μας, τη διεύρυνση της μετοχικής μας βάσης και την ενίσχυση της εμπορευσιμότητας της μετοχής μας».
