Η BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. ανακοινώνει το Οικονομικό Ημερολόγιο της Εταιρείας για το έτος 2024,
σύμφωνα με τα άρθρα 4.1.2. και 4.1.3.15.1. του Κανονισμού του Χρηματιστηρίου Αθηνών:

• Πέμπτη 28.03.2024: Ανακοίνωση (Δελτίο Τύπου) των οικονομικών αποτελεσμάτων της χρήσης 2023 (μετά την λήξη της συνεδρίασης του Χ.Α.)
• Παρασκευή 29.03.2024: Δημοσίευση Ετήσιων Οικονομικών Καταστάσεων και Ετήσιων Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων της περιόδου από 01/01/2023 έως 31/12/2023 κατά IFRS.
• Τρίτη 02.04.2024: Ετήσια ενημέρωση αναλυτών, θεσμικών επενδυτών και λοιπού επενδυτικού κοινού για τα οικονομικά στοιχεία της χρήσεως 2023 μέσω τηλεδιάσκεψης (Conference Call).
• Τετάρτη 24.04.2024: Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων
• Τετάρτη 08.05.2024: Ημερομηνία αποκοπής δικαιώματος μερίσματος χρήσης*
• Πέμπτη 09.05.2024: Ημερομηνία προσδιορισμού δικαιούχων μερίσματος (Record Date)*
• Τρίτη 14.05.2024: Έναρξη καταβολής μερίσματος*
• Τετάρτη 25.09.2024: Δημοσίευση Οικονομικών Καταστάσεων της περιόδου από 01/01/2024 έως 30/06/2024 κατά IFRS.

*Οι ανωτέρω αναφερθείσες ημερομηνίες σχετικά με τη διανομή μερίσματος τελούν υπό την αίρεση της
σχετικής έγκρισης της Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων.

Η Εταιρεία διευκρινίζει ότι τα οικονομικά αποτελέσματα θα ανακοινωθούν στην ιστοσελίδα της
Εταιρείας (www.briqproperties.gr) και στην ιστοσελίδα του Ομίλου Χρηματιστήριου Αθηνών
www.athexgroup.gr).

Επιπλέον η Εταιρεία διατηρεί το δικαίωμα να μεταβάλει τις ανωτέρω ημερομηνίες, αφού ενημερώσει
εγκαίρως το επενδυτικό κοινό με νέα ανακοίνωση.

ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ ΗΜΕΡΟΛΟΓΙΟΥ ΕΤΟΥΣ 2024

Briq: Οικονομικά αποτελέσματα 2023

Η BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. (η «Εταιρεία» και ο «Όμιλος») ενημερώνει ότι, σύμφωνα με τις
ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για τη χρήση από την 1η Ιανουαρίου 2023 έως την 31η
Δεκεμβρίου 2023, τα έσοδα από ενοίκια ανήλθαν σε € 9,1 εκ. έναντι € 8,0 εκ. της περσινής χρήσης,
σημειώνοντας αύξηση 14%. H αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως στην μίσθωση της επέκτασης του
πρώτου κτιρίου Logistics (ΚΑΔ 1) που βρίσκεται στο Logistics Park της Εταιρείας στον Ασπρόπυργο,
καθώς και στην ετήσια αναπροσαρμογή των μισθωμάτων.

Η κατανομή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων στις 31.12.2023 ανά κατηγορία κλάδου ακίνητης
περιουσίας ήταν 51% σε κτίρια αποθήκευσης και διανομής (logistics), 26% σε κτίρια γραφείων,
20% σε ξενοδοχεία και 3% σε λοιπές κατηγορίες ακινήτων.

Το σημαντικότερο γεγονός της χρήσης 2023 ήταν η υπογραφή της συμφωνίας σχετικά με τη
συγχώνευση δια απορρόφησης της Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π. («ICI») που έλαβε
χώρα την 23.02.2023. Το πρώτο στάδιο της συμφωνίας ολοκληρώθηκε την 31.01.2024 με την
αγορά 16 ακινήτων από την ICI, συμπεριλαμβανομένων και των 14 ακινήτων της ICI που είναι
μισθωμένα στην Alpha Bank, έναντι € 56,6 εκ. Ταυτόχρονα υπογράφηκε και προσύμφωνο για το
17ο ακίνητο αυτής της συμφωνίας με τιμή πώλησης € 4,0 εκ. Η συναλλαγή χρηματοδοτήθηκε εξ
ολοκλήρου με τραπεζικό δανεισμό.

Κατά την χρήση 2023, η Εταιρεία κατέγραψε σε ενοποιημένο επίπεδο αύξηση όλων των μεγεθών
της και ειδικότερα:

• Η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εταιρείας την 31.12.2023 ανερχόταν σε €
148,9 εκ. έναντι € 136,3 εκ. την 31.12.2022, παρουσιάζοντας αύξηση 9%.
• Τα έσοδα από ενοίκια ανήλθαν σε € 9,1 εκ. έναντι € 8,0 εκ. του προηγούμενου έτους
σημειώνοντας αύξηση 14%.
• Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των ακινήτων σε εύλογη αξία ανήλθαν σε € 8,1 εκ. (2022 : € 7,5
εκ.), κυρίως λόγω υπερ-αποδόσεων των κλάδων ακίνητης περιουσίας κέντρων διανομής και
αποθήκευσης (logistics) και ξενοδοχείων.
• Τα προσαρμοσμένα(1) κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 19%
και ανήλθαν σε € 6,9 εκ. έναντι € 5,8 εκ. την αντίστοιχη περσινή χρήση.
• Τα προσαρμοσμένα(1) καθαρά κέρδη προ φόρων αυξήθηκαν κατά 14% και ανήλθαν σε € 5,4 εκ.
έναντι € 4,8 εκ. την αντίστοιχη περσινή χρήση.
• Τα προσαρμοσμένα(1) καθαρά κέρδη μετά από φόρους αυξήθηκαν οριακά κατά 4% και
ανήλθαν σε € 4,7 εκ. έναντι € 4,6 εκ. την αντίστοιχη περσινή χρήση λόγω των αυξημένων τόκων
και φόρων σε σχέση με την περσινή χρήση.
• Το σύνολο ίδιων κεφαλαίων που αναλογούν σε μετόχους της εταιρείας (Ν.Α.V.) την 31η
Δεκεμβρίου 2023 ανήλθε σε € 109 εκ. έναντι € 98 εκ, (€ 3,07/μετοχή έναντι € 2,78/μετοχή την
31.12.2022) παρουσιάζοντας αύξηση 11%.

(1) Μη συμπεριλαμβανομένων κερδών από την αναπροσαρμογή αξίας ακινήτων, κερδών από πώληση ακινήτων, κερδών από αποτίμηση χρημ/μικών εργαλείων και μη επαναλαμβανόμενων εξόδων (one-off) για υπηρεσίες συμβούλου για τη συγχώνευση.

Τα ταμειακά διαθέσιμα την 31η Δεκεμβρίου 2023 ανήλθαν σε € 2,8 εκ. (31.12.2022: € 3,3 εκ.) ενώ
οι δανειακές υποχρεώσεις ανήλθαν € 37,0 εκ. (31.12.2022: € 34,6 εκ.).

Την 31.12.2023 η Εταιρεία είχε στην κατοχή της συνολικά 411.129 ίδιες μετοχές αξίας κτήσης €
730 χιλ., ήτοι μέση τιμή κτήσης € 1,78 ανά μετοχή, που αντιστοιχούν στο 1,15% του μετοχικού
κεφαλαίου.

Τα βασικά χρηματοοικονομικά μεγέθη και οι βασικοί δείκτες, σε ενοποιημένη βάση,
παρουσιάζονται στους ακόλουθους πίνακες:

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ 2023