Του Γιάννη Χαλκιαδάκη. Για την επίσημη πρώτη της Trade Estates, για την οποία εδώ και αρκετό καιρό έχουν δουλέψει πολλοί, πολύ σκληρά, αναφέρθηκε ο πρόεδρος του ομίλου, Βασίλης Φουρλής, που μαζί με τον υπουργό Ανάπτυξης και Επενδύσεων Αδωνι Γεωργιάδη και τον διευθύνοντα σύμβουλο της εταιρίας Δημήτρη Παπούλη, εγκαινίασαν το Εμπορικό Πάρκο της στην οδό Πειραιώς, παρουσιάζοντας και τη νέα εμπορική ταυτότητα, «Τop Parks » η οποία θα «υπογράφει» τη δραστηριότητα των Εμπορικών Πάρκων της.
Στον χαιρετισμό του, ο κ. Γεωργιάδη, συνεχάρη την οικογένεια Φουρλή, εκτιμώντας το ήθος της και την προσήλωσή τους στο καλό επιχειρείν, με ήθος, με Εταιρική Κοινωνική Ευθύνη, με σεβασμό στον εργαζόμενο και στο περιβάλλον και με σεβασμό στους ανθρώπους της, λέγοντας ότι: «Ο όμιλος δεν είναι μόνο πετυχημένες επιχειρήσεις αλλά πρότυπο. Το εμπορικό κέντρο θα συμβάλλει σε περισσότερες θέσεις εργασίας, να έχουμε ανθρώπους χαρούμενους που θα έρχονται εδώ να κάνουν τα ψώνια τους. Εύχομαι αγαπητέ Βασίλη να είμαι γουρλής, όπως ήμουν σε αυτά που κάναμε στο Mall. Και όπως μαθαίνω το κατάστημα σκίζει. Ελπίζω να έχουμε και εδώ καλές πωλήσεις, να εισπράττετε καλά ενοίκια, να είναι καλοπληρωτές οι ενοικιαστές σας, να είναι ευχαριστημένοι οι ενοικιαστές από τους πελάτες τους. Και όλοι μαζί να προοδεύουμε, να πηγαίνουν τα πράγματα καλά με υγεία και να ‘μαστε ευχαριστημένοι».
Παίρνοντας τον λόγο, ο πρόεδρος της Trade Estates Α.Ε.Ε.Α.Π., Βασίλης Φουρλής, είπε πως: «Πριν από τα 4 χρόνια δημιουργήθηκε η ιδέα να δημιουργήσουμε μία νέα εταιρεία ακινήτων, ξεχωριστή για την ποιότητα και το χαρακτήρα της. Εκείνη την περίοδο συμπληρωνόταν 10 χρόνια από την κρίση, στην πορεία της οποίας η Ελλάδα έμεινε πολύ πίσω και ήταν εμφανής η έλλειψη ποιοτικών εμπορικών ακινήτων και δομές logistics. Τότε σκεφτήκαμε να συστήσουμε μία εξειδικευμένη Εταιρεία Επενδύσεων Ακινήτων με εμπορικά ακίνητα εμπορικά πάρκα και logistics – όχι για φορολογικούς λόγους ή για να εντάξουμε τα ακίνητα του ομίλου- αλλά με στόχο να εξυπηρετεί το omni-channel. H δημιουργία των εμπορικών πάρκων στην Ελλάδα είναι πολύ πίσω- αναλογεί μόλις στο 1/5 των τ.μ. ανά 100.000 κατοίκους απ’ό,τι συμβαίνει στην υπόλοιπη Ευρώπη για έναν τομέα που είναι ο πλέον αναπτυσσόμενος στο κομμάτι του λιανεμπορίου ειδικά με την πανδημία».
Ολοκληρώνοντας, ο κ. Φουρλής, μιλώντας στους δημοσιογράφους, στο περιθώριο της εκδήλωσης, επισήμανε πως Ναυαρχίδα του χαρτοφυλακίου της Trade Estates θ’ αποτελέσει η δημιουργία του εμπορικού πάρκου στο Commercial Hub του project στο Ελληνικό, όπου, το «ταβάνι» της επένδυσης είναι τα 70 εκατ. ευρώ, διαμηνύοντας ότι γίνεται προσπάθεια να μειωθεί το ποσό: «αλλά με τα κόστη στον… Θεό δεν ξέρουμε αν θα το καταφέρουμε. Θα έχουμε τέσσερις όγκους. Ο ένας θα έχει κατάστημα ΙΚΕΑ και οι άλλοι τρεις διάφορα καταστήματα».
Από την πλευρά του, ο CEO της Trade Estates, Δημήτρης Παπούλης, διευκρίνισε πως γίνονται γίνονται «συντονισμένες προσπάθειες με το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, τον ΗΣΑΠ και τους δήμους για τη δημιουργία στάσης του τρένου. Καθώς και τη κατασκευή πεζογέφυρας που θα ενώνει τις δύο γειτονικές αναπτύξεις Πειραιώς και Ρέντη, προσφέροντας στους κατοίκους ασφαλή διάβαση της οδού Πειραιώς».
Σύμφωνα με τον κ. Παπούλη: «το αναπτυξιακό πλάνο της εταιρείας έχει διασφαλίσει την αύξηση αξίας του χαρτοφυλακίου, σε βάθος τετραετίας, στα 450 εκατ. ευρώ. Με μια επένδυση της τάξης των 150 εκατ. ευρώ θα διπλασιάσει, ως το 2026, τ’ ακίνητα της και τη μισθωτική επιφάνεια». Για να προσθέσει ότι: «το 2023 για μας θα είναι έτος development. Το 2024 θα έχουμε τρία νέα ανοίγματα. Το πιο σύντομο, πιστεύουμε στο πρώτο εξάμηνο, θα είναι στα Σπάτα. Τα άλλα δύο σε Πάτρα και Ηράκλειο θα είναι στο τέλος του 2024. Επίσης, αξιολογούνται projects που θα μπορούσαν ν’ αυξήσουν την αξία του χαρτοφυλακίου σε 700 εκατ. ευρώ ως το 2028».
Όσον αφορά την είσοδο της εταιρείας στο χρηματιστήριο, σημείωσε πως: «Είμαστε έτοιμοι για εισαγωγή, μένει να βρούμε τη σωστή στιγμή» και πρόσθεσε: «Από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς έχουμε την υποχρέωση να εισαχθεί η εταιρεία στο χρηματιστήριο ως τον 6ο του 2023. Αν χρειαστεί μπορούμε να πάρουμε 3-6 μήνες παράταση. Βλέπουμε πάντα τι συμβαίνει στη διεθνή συγκυρία, πώς κινούνται οι αγορές και οφείλουμε να το λαμβάνουμε υπόψη. Πάντως μέσα στο 2023 θα γίνει εισαγωγή μας στο χρηματιστήριο».
Αναφορικά με το εμπορικό πάρκο «Τop Parks » στη λεωφ. Αθηνών- Πειραιώς 86, αυτό πέρασε στις αρχές του 2022 στην κατοχή της Trade Estates ΑΕΕΑΠ, και θα λειτουργήσει ως μία «ένεση αστικής αναβάθμισης σε μία περιοχή που το έχει μεγάλη ανάγκη». Μέσα σε σύντομο διάστημα, ολοκληρώθηκαν οι εργασίες κατασκευής για την επένδυση των 23,5 εκατ. ευρώ και σήμερα ξεκινά «πλήρως λειτουργικό, με καταστήματα οικιακών ειδών, ένδυσης και υπόδυσης, παιχνιδιών, super market και γρήγορου φαγητού μέσω των brands ΑΒ Βασιλόπουλος, Adidas, LC Waikiki, Lilly Drogerie, Marks & Spencer, McDonalds, Μουστάκας, Occhio Papavasiliou, Orchestra, Parex, Pepco.
Επιπρόσθετα, εφαρμόζοντας μία αειφόρο, βιώσιμη και υπεύθυνη στρατηγική και μέσα από τη συνεργασία με τον Όμιλο ΔΕΗ, το Εμπορικό Πάρκο της Πειραιώς διαθέτει εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά συστήματα στις στέγες, καθώς και τον πρώτο στην Ελλάδα υπερταχυφορτιστή ισχύος 300kW της ΔΕΗ Blue για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε λιγότερο από 20’.
