«Η Θεσσαλονίκη αποκτά μια μονάδα στρατηγικού χαρακτήρα», είπε ο Δ. Ανδριόπουλος, για το “Hilton Thessaloniki”
Του Γιάννη Χαλκιαδάκη. Την επιλογή του ακινήτου του ΦΙΞ για να επανατοποθετηθεί ο Όμιλος Hilton, στην αγορά της Θεσσαλονίκης και συνολικά της Βορείου Ελλάδος, ανέδειξε χθες, ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand Real Estate Δημήτρης Ανδριόπουλος, στο πλαίσιο της παρουσίασης της συνεργασίας ανάμεσα στην Real Estate και τον Όμιλο, που θα αναλάβει την διαχείριση για τα επόμενα 25 χρόνια, των ξενοδοχειακών υποδομών, οι οποίες θα αναπτυχθούν εντός του ακινήτου στη Θεσσαλονίκη.
Κατά την υπογραφή της συμφωνίας για το “Hilton Thessaloniki”, στην κοινή συνέντευξη Τύπου που πραγματοποιήθηκε στο MOMus – Μουσείο Φωτογραφίας, ήταν παρόντες και μίλησαν ο Vice President, Development, Southern Europe της Hilton Alan Mantin, ο Senior Director, Development, Greece & Cyprus της Hilton Ανδρέας Κουκάς και ο Head of Hospitality της DIMAND Νίκος Τρικουράκης,
Συγκεκριμένα, η συμφωνία αυτή ενισχύει περισσότερο την παρουσία της Hilton στη χώρα, όπου ο Όμιλος διαθέτει σήμερα χαρτοφυλάκιο 71 ξενοδοχείων, εκ των οποίων τα 50 βρίσκονται ήδη σε λειτουργία, ενώ τα υπόλοιπα τελούν υπό ανάπτυξη, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική σημασία της ελληνικής αγοράς για τη μελλοντική ανάπτυξή του.
Το Hilton Hotels & Resorts, το εμβληματικό brand της Hilton, με ιστορία άνω των 100 συνδυάζει υπηρεσίες διεθνών προδιαγραφών με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα κάθε προορισμού, προσφέροντας αυθεντικές εμπειρίες φιλοξενίας. Με την προσθήκη του “Hilton Thessaloniki”, το δίκτυο του brand ενισχύεται περαιτέρω, πλαισιώνοντας ξενοδοχεία όπως το Conrad Athens The llisian, το Sandblu Santorini, LXR Hotels & Resorts και το Hilton Chania Old Town Resort & Spa.
Ειδικότερα, το “Hilton Thessaloniki” στο ΦΙΞ θα αποτελεί ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα διεθνών προδιαγραφών, συνολικής δυναμικότητας 184 δωματίων, το οποίο θα αναπτυχθεί σε δύο κτήρια. Το νέο, βιοκλιματικό κτήριο θα διαθέτει 153 δωμάτια και σουίτες, ενώ το ένα εκ των τριών διατηρητέων κτηρίων της πρώην ζυθοποιίας θα αποκατασταθεί και θα επαναχρησιμοποιηθεί, φιλοξενώντας ακόμη 31 δωμάτια και σουίτες που θα αναδεικνύουν τη μοναδική ιστορική και βιομηχανική κληρονομιά του συγκροτήματος.
Το κυρίως ξενοδοχείο, συνολικής επιφάνειας περίπου 11.250 τ.μ. και επτά ορόφων, αποτελεί ένα σύγχρονο, βιοκλιματικό κτήριο, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει την εμβληματική εμπειρία φιλοξενίας που χαρακτηρίζει τα Hilton Hotels & Resorts. Θα διαθέτει σύγχρονους κοινόχρηστους χώρους, δύο εστιατόρια, δύο μπαρ, χώρους ευεξίας και εκγύμνασης, καθώς και αίθουσες συνεδρίων και εκδηλώσεων.
Στο rooftop η πισίνα με πανοραμική θέα στην πόλη και τον Θερμαϊκό Κόλπο θα αποτελεί έναν ξεχωριστό προορισμό. Το κτήριο αναμένεται να πιστοποιηθεί κατά LEED Gold, ενώ την αρχιτεκτονική μελέτη υπογράφει το διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners.
Το διατηρητέο κτήριο, συνολικής επιφάνειας περίπου 7.000 τ.μ., θα αποκατασταθεί με σεβασμό στη μοναδική αρχιτεκτονική και βιομηχανική του κληρονομιά, διατηρώντας τα ιστορικά χαρακτηριστικά του και εντάσσοντάς τα αρμονικά σε μια σύγχρονη ξενοδοχειακή ανάπτυξη.
Θα διαθέτει 31 δωμάτια και σουίτες, καθώς και χώρους ευεξίας με spa και χαμάμ, χώρους εστίασης, microbrewery και συνεδριακές εγκαταστάσεις. Την αρχιτεκτονική μελέτη υπογράφει το αρχιτεκτονικό γραφείο Georges Batzios Architects.
Σημειώνεται πως η συνεργασία της DIMAND με τη Hilton θα υλοποιηθεί μέσω συμφωνίας διαχείρισης (management agreement), ενώ οι εργασίες στο εργοτάξιο έχουν ήδη ξεκινήσει εδώ και περίπου έναν μήνα, με ανάδοχο τη ΜΕΤΚΑ.
Ο χρονικός ορίζοντας ολοκλήρωσης της ανάπτυξης υπολογίζεται σε τρία έως τέσσερα χρόνια, χωρίς αλλαγές στον προϋπολογισμό του έργου. Όπως εξήγησαν στο εργοτάξιο, οι εκσκαφές βρίσκονται σε εξέλιξη και καθώς το έργο περιλαμβάνει δύο υπόγεια επίπεδα, τυχόν αρχαιολογικά ευρήματα θα αξιολογηθούν όταν ολοκληρωθεί το συγκεκριμένο στάδιο.
Το “Hilton Thessaloniki” αποτελεί μέρος της ευρύτερης ανάπλασης του ιστορικού συγκροτήματος της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ, ενός έργου μικτών χρήσεων που θα συνδυάζει φιλοξενία, κατοικία, εμπορικές χρήσεις, χώρους πολιτισμούς και δημόσιους χώρους, δημιουργώντας μια νέα ζωντανή αστική γειτονιά στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης.
Λαμβάνοντας τον λόγο, ο CEO της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος, ο οποίος και συντόνισε την συνέντευξη, είπε πως σήμερα μόλις το 5% των περίπου 150 ξενοδοχείων της πόλης λειτουργούν υπό διεθνή brands, γεγονός που περιορίζει τη διεθνή προβολή της, λέγοντας πως η παρουσία της Hilton, θα ενισχύσει συνολικά τον προορισμό, καθώς ένα ισχυρό διεθνές brand δημιουργεί μεγαλύτερη ζήτηση και αυξάνει την αναγνωρισιμότητα της πόλης.
Για να υπογραμμίσει ότι: «Η προσέλκυση ενός διεθνούς ξενοδοχειακού ομίλου όπως η Hilton αποτελεί μια ισχυρή ένδειξη της ωρίμανσης που αποκτά η αγορά της Θεσσαλονίκης και της δυναμικής που αναπτύσσει ως επενδυτικός και τουριστικός προορισμός. Η επιλογή της δυτικής εισόδου της πόλης δεν είναι τυχαία.
Αντανακλά τον μετασχηματισμό μιας περιοχής που συγκεντρώνει ολοένα και μεγαλύτερο επενδυτικό ενδιαφέρον και επιβεβαιώνει τη στρατηγική που ακολουθούμε από την πρώτη στιγμή: να επενδύουμε όχι σε μεμονωμένα ακίνητα, αλλά στην αναγέννηση ολόκληρων περιοχών, δημιουργώντας μακροπρόθεσμη αξία για τους μετόχους μας, την τοπική οικονομία και τις πόλεις στις οποίες δραστηριοποιούμαστε.
Το ΦΙΞ αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό βήμα προς αυτή την κατεύθυνση και, μαζί με τις υπόλοιπες επενδύσεις που υλοποιούνται στη δυτική είσοδο, θα συμβάλει στη δημιουργία μιας νέας, ζωντανής γειτονιάς που θα αναβαθμίσει ουσιαστικά τον ρόλο και την ταυτότητα της Θεσσαλονίκης».
Αναφερόμενος στη συμφωνία, ο Vice President, Development, Southern Europe της Hilton, Alan Mantin είπε: «Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που συνεργαζόμαστε με τη DIMAND για την έλευση του brand Hilton Hotels & Resorts στη Θεσσαλονίκη, στο πλαίσιο της εμβληματικής ανάπλασης του ιστορικού συγκροτήματος της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ.
Η συμφωνία αυτή αντικατοπτρίζει τη συνεχή ανάπτυξη και την εμπιστοσύνη μας στην Ελλάδα, μια αγορά στρατηγικής σημασίας για τη Hilton, καθώς και τη δέσμευσή μας να επεκτείνουμε το χαρτοφυλάκιό μας σε σημαντικούς προορισμούς, ώστε να εξυπηρετούμε τις ανάγκες ενός ολοένα και ευρύτερου φάσματος ταξιδιωτών».
Από την πλευρά του, ο Senior Director, Development, Greece & Cyprus της Hilton, Ανδρέας Κουκάς, σημείωσε: «Η Θεσσαλονίκη είναι μια πόλη με πλούσια πολιτιστική ταυτότητα, αναπτυσσόμενη επιχειρηματική κοινότητα και ολοένα πιο ελκυστική πρόταση για τους διεθνείς ταξιδιώτες. Μέσα σε αυτό το περιβάλλον αυξανόμενης ταξιδιωτικής ζήτησης, είμαστε ιδιαίτερα ενθουσιασμένοι που ανακοινώνουμε το πρώτο μας έργο στην πόλη και ανυπομονούμε να το δούμε να παίρνει μορφή».
Ο Νίκος Τρικουράκης,
Τέλος, ο Head of Hospitality της DIMAND, Νίκος Τρικουράκης, ανέφερε: «Σήμερα κάνουμε ένα αποφασιστικό βήμα για τη Θεσσαλονίκη και τον ελληνικό τουρισμό. Με το “Hilton Thessaloniki”, φέρνουμε στη Δυτική Πύλη της πόλης ένα νέο σημείο αναφοράς φιλοξενίας, που συνδυάζει διεθνή πρότυπα και αναγνωρισιμότητα, αρχιτεκτονική υπεροχή και ουσιαστική συμβολή στην τοπική ανάπτυξη. Η συνεργασία μας με τη Hilton αποτελεί ψήφο εμπιστοσύνης στις δυνατότητες της Θεσσαλονίκης και επιβεβαιώνει τη δέσμευσή μας να συμβάλουμε ενεργά στη νέα εποχή της».
