
Grivalia Properties: Ανακοίνωση
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ
Καθαρά κέρδη €41,2εκ. για το εννεάμηνο του 2018 παρουσίασε η Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ
Στα €41,2εκ. ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ για το εννεάμηνο του 2018 έναντι €35,5εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου παρουσιάζοντας αύξηση 16%.
Τα λειτουργικά κέρδη, μη συμπεριλαμβανομένων των αποτελεσμάτων από αποτίμηση ανήλθαν στα €41,0εκ. έναντι €35,6εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Ειδικότερα, η πορεία των βασικών μεγεθών του Ομίλου κατά το εννεάμηνο του 2018 σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:
- Τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε €53,8εκ. έναντι €48,1εκ. (αύξηση 12%) κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2017, καθώς και των νέων επενδύσεων του 2018.
- Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε €8,3εκ. έναντι €6,1εκ.. Από την απόκτηση των νέων επενδυτικών ακινήτων κατά τη διάρκεια της περιόδου προέκυψε κέρδος από αναπροσαρμογή ποσού €0,6εκ., ενώ από το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο της 31ης Δεκεμβρίου 2017 προέκυψε κέρδος ποσού €7,7εκ..
- Τα χρηματοοικονομικά έσοδα παρέμειναν αμετάβλητα στα €0,7εκ..
- Τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν σε €4,4εκ. έναντι €3,1εκ. (αύξηση 42%). Η εν λόγω αύξηση οφείλεται κυρίως στην εννεάμηνη επίδραση του δανεισμού που εκταμιεύθηκε το 2017. Εντός του 2018, η Εταιρεία συμφώνησε δύο πιστωτικές γραμμές ύψους €75εκ. η κάθε μια, με τη μορφή εξασφαλισμένου ομολογιακού δανείου.
- Οι φόροι ακινήτων ανήλθαν σε €5,0εκ. έναντι €4,3εκ. (αύξηση 16%) κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των νέων επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν το 2017 στον υπολογισμό του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).
- Τα έξοδα φόρων ανήλθαν σε €6,2εκ. έναντι €5,7εκ. (αύξηση 9%) κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των νέων επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν το β΄ εξάμηνο 2017, καθώς και στην τρέχουσα περίοδο, στον υπολογισμό του φόρου ενεργητικού.
Οι βασικοί δείκτες του Ομίλου διαμορφώνονται ως εξής:
- Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις): 1,8x
- Δανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 17%
- Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις: 19%
- Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): €30,6εκ.
- Προσαρμοσμένο EBITDΑ: €41,2εκ.
Τα διαθέσιμα του Ομίλου την 30η Σεπτεμβρίου 2018 ανήλθαν σε €37εκ. από €54εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2017 και οι δανειακές υποχρεώσεις διαμορφώθηκαν σε €186εκ. από €138εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2017.
Την 30η Σεπτεμβρίου 2018, η Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) ανέρχεται στα €907εκ. ή €8,96 ανά μετοχή. Εξαιρουμένων των ιδίων μετοχών, η Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) ανέρχεται σε €9,38 ανά μετοχή.
H Grivalia Properties θα πραγματοποιήσει τηλεδιάσκεψη για την παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων του εννεαμήνου 2018, τη Δευτέρα 26 Νοεμβρίου 2018 και ώρα 11:00 (νούμερο κλήσης +30 2108129770, κωδικός 2579#).