Μια χώρα που προχωρά, συμβολίζει ο Πύργος του Πειραιά, από τη κοινοπραξία Dimand-EBRD-Prodea

now viewing

Μια χώρα που προχωρά, συμβολίζει ο Πύργος του Πειραιά, από τη κοινοπραξία Dimand-EBRD-Prodea

05/06/2024 pressroom

now playing

Άδωνις Γεωργιάδης: Τη διαχείριση του clawback, συζήτησε με τον πρόεδρο του ΙΣΑ Γιώργο Πατούλη

05/06/2024 pressroom

now playing

Αναβάθμιση σε ανεπτυγµένη αγορά και ισχυρές επιδόσεις στην Euronext Athens

05/06/2024 pressroom

now playing

ΥΓΕΙΑ: Με τον αξονικό πρωτοποριακό τομογράφο NAEOTOM Alpha.Pro

05/06/2024 pressroom

Του Γιάννη Χαλκιαδάκη. Για τον ανακαινισμένο Πύργο του Πειραιά, που κάποιοι το οραματίστηκαν πριν από 50 και πλέον χρόνια και το οποίο συμβολίζει μια χώρα που προχωρά με αυτοπεποίθηση στο μέλλον και μια πόλη που αλλάζει, έκανε λόγο ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, κατά τα χθεσινά εγκαίνια.

Μάλιστα, αναφερόμενος στα μεγάλα έργα που υλοποιούνται στην περιοχή και αλλάζουν την εικόνα του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας, επισήμανε με έμφαση ότι η κυβέρνηση βλέπει θετικά την προοπτική υπογειοποίησης του ηλεκτρικού.

Ένα εμβληματικό κτήριο με ύψος 88 μέτρων

Ο ανακαινισμένος Πύργος του Πειραιά, είναι ένα εμβληματικό κτήριο με ύψος 88 μέτρων που δεσπόζει στο λιμάνι της πόλης, ένα πολυώροφο τοπόσημο, το δεύτερο ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα μετά τον Πύργο Αθηνών. Άνοιξε λοιπόν εχθές τις πόρτες του για να υποδεχτεί περί τους 600 καλεσμένους που έδωσαν το παρών στα εγκαίνια.

Η νέα σελίδα του εμβληματικού ακινήτου που έμεινε κλειστό επί πέντε δεκαετίες και εσωτερικά δεν είχε ποτέ καταληφθεί έχει ξεκινήσει να γράφεται από τα τέλη του προηγούμενου χρόνου, όταν λειτούργησε το πρώτο εμπορικό κατάστημα του ισογείου.

Το εγχείρημα δεν ήταν περίπατος στο δάσος

Κατά τον χαιρετισμό του, ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, μέλος της κοινοπραξίας που ανέπτυξε τον ουρανοξύστη των 22 ορόφων, είπε πως τους τελευταίους τέσσερις μήνες έκλεισαν και οι συμφωνίες για την εκμίσθωση των τελευταίων 8 κενών ορόφων του ακινήτου, λέγοντας ότι: «Ενώ ενοικιάστηκε το 60% των χώρων το πρώτο διάστημα, οι τελευταίοι 8 όροφοι ενοικιάστηκαν τους τελευταίους τέσσερις μήνες, αποδεικνύοντας πόσο επηρεάζουν οι αστικοί μύθοι την πορεία ενός έργου».

Σύμφωνα με τον ίδιο: «Το εγχείρημα δεν ήταν περίπατος στο δάσος. Αναδειχθήκαμε ανάδοχοι τον Ιούλιο του 2020, όταν ήταν δύσκολη η επιχειρηματική απόφαση να αναλάβουμε αυτή την ευθύνη», εκφράζοντας τις ευχαρίστησε στην ΓΕΚ Τέρνα, για την εκπόνηση του δύσκολου κατασκευαστικού έργου και την Alpha Bank που «έβαλε πλάτη αφήνοντας ανοιχτή τη γραμμή χρηματοδότησης του έργου».

Η ενέργεια για φωτισμό είναι ίση με δύο οικιακά κλιματιστικά

Εστιάζοντας στα πράσινα χαρακτηριστικά του πιστοποιημένου κατά LEED ακινήτου, επισήμανε τα χαρακτηριστικά πως η ενέργεια που χρειάζεται για να φωτιστεί ο πύργος τη νύχτα, που είναι ίση με την ενέργεια δύο οικιακών κλιματιστικών.

Από την πλευρά του, ο δήμαρχος Πειραιά, Γιάννης Μώραλης, μίλησε για μια ιστορική μέρα, συμπληρώνοντας πως τα εγκαίνια άργησαν 50 χρόνια, σημειώνοντας πως: «Η αξιοποίηση του πύργου είναι ένα από τα σπουδαιότερα επιτεύγματα. Ο πύργος ζωντάνεψε», συμπληρώνοντας ότι οι νέες επενδύσεις υλοποιούνται και «σήμερα είναι εδώ όσοι είδαν την προοπτική του πύργου Πειραιά».

Οι εκπρόσωποι της πολιτικής και πολιτειακής ηγεσίας

Πλήρως μισθωμένος εγκαινιάστηκε χθες ο Πύργος Πειραιά, με προσκεκλημένους εκπροσώπους της πολιτικής και πολιτειακής ηγεσίας, αλλά και του επιχειρείν, όπως οι συντελεστές του έργου, οι επικεφαλής της ΓΕΚ Τέρνα Γιώργος Περιστέρης και της Prodea Investments Άρης Καρυτινός.

Επίσης, ο υπουργός Υποδομών και Μεταφορών Χρήστος Σταϊκούρας, η Μαριάννα Λάτση, η υποψήφια ευρωβουλευτής της Νέας Δημοκρατίας Νόνη Δούνια, ο βουλευτής Πειραιά Δημήτρης Μαρκόπουλος, οι αδελφοί Γιώργος και Παναγιώτης Αγγελόπουλος, ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ, Παύλος Χρηστίδης και ο Απόστολος Ταμβακάκης

Στην κοινοπραξία Dimand – EBRD – Prodea για 99 χρόνια

Η επένδυση των 77 εκατ. ευρώ ξεκίνησε το 2020, όταν ο δήμος Πειραιά διενέργησε διαγωνισμό για την εκμετάλλευσή του, με το ακίνητο να παραχωρείται στην κοινοπραξία Dimand – EBRD – Prodea για 99 χρόνια, με ετήσιο οικονομικό αντάλλαγμα για τον δήμο Πειραιά, ύψους 1,01 εκατ. ευρώ. Την κατασκευή ανέλαβε η Τέρνα, ενώ την αρχιτεκτονική μελέτη του έργου υπέγραψε το Pila Studio του Ηλία Παπαγεωργίου.

Συγκεκριμένα, τον Δεκέμβριο η βρετανική JD Sports άνοιξε το κατάστημα συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ. στο ισόγειο και σε τμήμα του πρώτου ορόφου, ενώ τον προηγούμενο μήνα, η Zara εγκαινίασε το νέο κατάστημα – ναυαρχίδα, που εκτείνεται συνολικά σε 4.900 τετραγωνικά μέτρα σε τρεις ορόφους, στο ισόγειο, τον πρώτο και το δεύτερο όροφο. Το νέο Zara concept store, διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες από την ολοκληρωμένη πλατφόρμα ηλεκτρονικών και φυσικών καταστημάτων της ισπανικής αλυσίδας.

Βασικός μισθωτής ή anchor tenant του πύργου, η Dialectica

Στον πύργο παίρνει θέση και γυμναστήριο της Athlesis, ενώ σε χώρο 700 τ.μ. στον τρίτο όροφο θα λειτουργήσει καφέ και εστιατόριο της Nice n’ Easy, του ομίλου που διαθέτει εστιατόρια σε Κολωνάκι, Κηφισιά, Αστέρα Βουλιαγμένης, Μύκονο και στην OPAP Arena. Επίσης, θα λειτουργήσει φαρμακείο επιφάνειας 180 τ.μ. της αλυσίδας Go to Health.

Ειδικότερα, βασικός μισθωτής ή anchor tenant του πύργου είναι η Dialectica, εταιρεία που δραστηριοποιείται στην αγορά του knowledge brokering (υπηρεσίες παροχής πρωτογενούς έρευνας).Η τεχνολογική έχει καταλάβει τους έξι από τους 22 ορόφους του κτιρίου (από τον 9ο έως και τον 14ο), συνολικής μικτής επιφάνειας περίπου 6.210 τ.μ.