Καθυστερεί η δημόσια εγγραφή της Noval Property, στο Χρηματιστήριο. Πότε αναμένεται η εισαγωγή
Για μετά το Πάσχα και περί τις 20 Μαΐου, αναμένεται η περίοδος της δημόσιας εγγραφής της δεύτερης μεγαλύτερης Ανώνυμης Εταιρείας Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας ΑΕΕΑΠ του Ομίλου Βιοχάλκο στο Χρηματιστήριο Αθηνών, της Noval Property, με τον διευθύνοντα σύμβουλο Παναγιώτη Καπετανάκο.
Υπενθυμίζεται πως η δημόσια εγγραφή της Noval στο Χρηματιστήριο, είχε οριστεί για τις 22 με 26 Απριλίου, ωστόσο, γραφειοκρατικοί λόγοι που προέκυψαν και απαιτούσαν μεγαλύτερο χρόνο, ώθησαν το χρονοδιάγραμμα εισαγωγής της Noval στο ΧΑ για μετά το Πάσχα.
Σημειώνεται πως η εταιρεία θα προχωρήσει σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου πάνω από 100 εκατ. ευρώ, με τις νέες μετοχές να διατίθενται στο επενδυτικό κοινό, ώστε να επιτευχθεί η απαιτούμενη διασπορά, με τις μετοχές της Noval να αποκτά και η EBRD μέσω της κάλυψης ενός μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου ύψους 10,5 εκατ. ευρώ, το οποίο θα χρηματοδοτήσει πράσινα έργα που έχει σε εξέλιξη η εταιρεία.
Πρόκειται για ένα ομολογιακό αυτό δάνειο, που πραγματοποιήθηκε τον περασμένο Οκτώβριο και τα κεφάλαια θα χρησιμοποιηθούν για το επενδυτικό πρόγραμμα της Noval σε βιώσιμα “πράσινα” ακίνητα, με στόχο την ενίσχυση της διαδικασίας περιορισμού του αποτυπώματος άνθρακα του τομέα ακινήτων της χώρας.
Βέβαια, η Noval Property έχει δεσμευτεί να επενδύσει τα κεφάλαια που θα λάβει από την EBRD στη χρηματοδότηση ανάπτυξης, απόκτησης και ανακατασκευής περιβαλλοντικά πιστοποιημένων κτηρίων, επιτυγχάνοντας κατ’ ελάχιστον πιστοποίηση LEED επιπέδου “Gold” ή BREEAM επιπέδου “Very Good”, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση του περιορισμένου αποθέματος βιώσιμων κτηρίων.
Πλέον, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Noval, στο τέλος του 2023, αριθμούσε 61 επενδυτικά ακίνητα και συμμετοχές και η εύλογη αξία τους διαμορφώθηκε σε 571 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 55 εκατ. ευρώ, έχοντας επιτύχει αύξηση 11%, έναντι 516 εκατ. ευρώ στο τέλος Ιουνίου 2023.
Παράλληλα και το 2023, συνέχισε η Noval Property τόσο την ενεργητική διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων εισοδήματος, όσο και την ανάπτυξη ακινήτων του χαρτοφυλακίου της, κατά κύριο λόγο στους τομείς των γραφείων, logistics, και κατοικιών, με γνώμονα τη βιώσιμη ανάπτυξη και με στόχευση πιστοποίησης κατά LEED, αποβλέποντας στη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος του χαρτοφυλακίου της και στη δημιουργία αξίας προς όφελος των εμπλεκομένων μερών.
Ταυτοχρόνως, ολοκληρώθηκε η κατασκευή του νέου κτηρίου logistics στη Μάνδρα, στο τέλος του 2023 και παράλληλα προχώρησαν σημαντικά η κατασκευή του νέου κτηρίου γραφείων στην οδό Χειμάρρας στο Μαρούσι.
Επιπλέον, η ανακατασκευή και μετατροπή υφιστάμενου κτηρίου σε μικτές χρήσεις κατοικιών και γραφείων στην οδό Αρδηττού στο Μετς, η ανακατασκευή υφιστάμενου κτηρίου γραφείων επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι, καθώς και σε συνεργασία με την Brook Lane Capital, η κατασκευή του νέου συγκροτήματος γραφείων στο πρώην οικόπεδο Kodak στο Μαρούσι.
