Ολοκληρώνεται αύριο η δημόσια προσφορά του νέου επταετούς έως €350 εκατ. της Lamda Development
Του Γιάννη Χαλκιαδάκη. Ολοκληρώνεται αύριο η δημόσια προσφορά του νέου επταετούς ομολογιακού δανείου, ύψους έως 350 εκατ. ευρώ, έχοντας ξεκινήσει τη διαδικασία του βιβλίου προσφορών, με το ύψος του κουπονιού να γίνεται γνωστό αργά αύριο το απόγευμα, ενώ το νέο αυτό ομόλογο πρόκειται να αποπληρώσει πλήρως και πρόωρα προγενέστερο ομόλογο που είχε εκδώσει το 2020 (320 εκατ. ευρώ), η Lamda Development, με τον CEO Οδυσσέα Αθανασίου.
Στο μεταξύ, από την έναρξη της ανάπλασης του έργου του Ελληνικού και μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους, στο ύψος των 2 δισ. ευρώ προβλέπεται να φτάσει το σύνολο των εισπράξεων από τις πωλήσεις κατοικιών και οικοπέδων, καθώς σύμφωνα με σχετική παρουσίαση της εταιρείας τον προηγούμενο μήνα, μόνο κατά το τρέχον έτος προβλέπονται εισπράξεις 600 εκατ. ευρώ.
Ο πύργος κατοικιών Riviera Tower, έχει φτάσει στον 48ο όροφο
Αναφορικά με τον σχεδιασμό και την προώθηση νέων κατοικιών στην αγορά, μετά τις αλλαγές που προέκυψαν στο ΝΟΚ και μετά την απόφαση του ΣτΕ τον Ιανουάριο του 2025, οι δαπάνες για την κατασκευή των σχετικών υποδομών και των κτιρίων, αναμένεται να αγγίξουν το 1,64 δισ. ευρώ μέχρι το τέλος του 2026, με τα περισσότερα από τα έργα της πρώτης φάσης της επένδυσης, να βρίσκονται σε διάφορα στάδια ανάπτυξης.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα, ο πύργος κατοικιών Riviera Tower, που έχει φτάσει στον 48ο όροφο, από τους 50 συνολικά, ενώ με γοργούς ρυθμούς προχωρά και το εμπορικό κέντρο Riviera Galleria, που επίσης βρίσκεται στο παραλιακό μέτωπο του ακινήτου, υλοποιείται από την ΜΕΤΚΑ και υπολογίζεται ότι θα είναι σε θέση να λειτουργήσει εντός του 2027.
The Ellinikon Sports Park, από κοινοπραξία ΜΕΤΚΑ-AKTOR
Την ίδια στιγμή, εντός του καλοκαιριού εισέρχεται η έναρξη λειτουργία του αθλητικού συγκροτήματος του Ελληνικού, με την επωνυμία The Ellinikon Sports Park, που κατασκευάζεται από την κοινοπραξία ΜΕΤΚΑ-AKTOR, με μία ανοιχτή πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων, ανοιχτό στίβο 400 μέτρων με 1.070 θέσεις θεατών και στίβο ρίψεων.
Παράλληλα, θα διαθέτει 6 γήπεδα ποδοσφαίρου, εκ των οποίων 2 συνθετικά και 2 υβριδικά 11×11 και 2 συνθετικά γήπεδα 5×5, 2 ανοιχτά γήπεδα μπάσκετ και 2 γήπεδα τένις. Το συγκρότημα συμπληρώνεται από κτήριο αθλητικών ξενώνων 124 δωματίων, προσφέροντας φιλοξενία υψηλών προδιαγραφών.
Έχει διαθέσει στην αγορά 986 κατοικίες, συνολικής αξίας 1,9 δισ. ευρώ
Πρόκειται για επένδυση άνω των 100 εκατ. ευρώ, που αναμένεται να πλαισιωθεί κι από πρόσθετα γήπεδα και υποδομές σε δεύτερη φάση, με την παράλληλη καταγραφή σταθερής πρόοδου και στο έργο της υπογειοποίησης της Λ. Ποσειδώνος, ενώ στο επίκεντρο ασφαλώς βρίσκονται τα έργα ανάπτυξης κατοικιών, με την Lamda Development να δίνει έμφαση στην γειτονιά Little Athens, όπου αναπτύσσεται μια σειρά νέων συγκροτημάτων.
Συγκεκριμένα, υπολογίζοντας συνολικά και τα ακίνητα στο παραλιακό μέτωπο, η εταιρεία έχει διαθέσει στην αγορά 986 κατοικίες, συνολικής αξίας 1,9 δισ. ευρώ, με μια μέση αξία 1,9 εκατ. ευρώ ανά ακίνητο και σε αυτά ασφαλώς περιλαμβάνονται και οι υπερπολυτελείς βίλες Cove Villas, αξίας πολλών εκατομμυρίων έκαστη. Στις αναπτύξεις του παραλιακού μετώπου, που έχουν διατεθεί συνολικά 315 οικιστικές μονάδες, με ποσοστό απορρόφησης 100%.
Ανάμεσα σε αυτές περιλαμβάνονται οι 173 κατοικίες του Riviera Tower, οι 27 βίλες του The Cove Villas, οι 115 κατοικίες του The Cove Residences και στην περιοχή Little Athens έχουν διατεθεί συνολικά 671 κατοικίες, με ποσοστό απορρόφησης 85%, ενώ από τα οικιστικά έργα του 1,9 δισ. ευρώ, έχουν εισπραχθεί μέχρι το τέλος του φετινού Φεβρουαρίου έσοδα 1,1 δισ. ευρώ, από προκαταβολές και κρατήσεις, μέχρι την σταδιακή αποπληρωμή με βάση ορόσημα ολοκλήρωσης επιμέρους εργασιών και με τα υπόλοιπα έργα και τις σχετικές συμφωνίες, οι εισπράξεις που έχει αντλήσει μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου του 2026 η Lamda ανέρχονταν σε 1,53 δισ. ευρώ.
